недвижимость владивостока

Время обменивать жилплощадь

Состояние рынка недвижимости дает возможность обменять одно жилье на другое практически без усилий. Дело в том, что цены на недвижимость приморья замерли, сократилась разница между стоимостью квартир с различным числом комнат и снизилось число покупателей. Это дает возможность спокойно найти вариант обмена, не боясь, что его «уведут».

Обмен сегодня представляет собой продажу старой и приобретение новой квартиры. В процессе совершения сделки агенты по продаже недвижимости увязывают цепочки с большим количеством звеньев. Сумма, полученная от продажи первого объекта, является основой для покупки второй. Чтобы купить недвижимость приморья большей площади, участники сделки используют собственные накопления или кредитные средства. Причем кредит может быть не только ипотечным, но и просто потребительским. Ведь разрыв в стоимости квартир разного метража составляет буквально 10-20%.

Многие, продав свою недвижимость приморья, не торопятся вкладывать полученные средства в недвижимость, рассчитывая на падение цен. По мнению большинства участников рынка недвижимости, падения стоимости квартир. Возможна лишь небольшая коррекция стоимости – 15-20%.

К тому же цена квадратного метра снижается неравномерно. Если Вы рассчитываете поменять хрущевку на квартиру новой планировки, Вам следует поторопиться. Хрущевки дешевеют более быстрыми темпами, нежели современные квартиры. Поэтому с каждой неделей ожидания сумма доплаты за обмен будет расти не в Вашу пользу.